어제 우리 동네에서 팔린 아파트
국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 옮겼어요. 시세나 투자 판단 근거가 아니에요.
시군구를 고르면 어제 새로 공개된 아파트 실거래를 보여 드려요
이것은 집값이 아닙니다. 어제 새로 공개된 계약입니다.
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새로 공개된 거래
이렇게 만들어요
'어제'의 뜻 · 층과 동 · 평 · 직전 거래 · 신고가 · 취소
- '어제'는 우리 비교예요
- 매일 아침 6시 30분(한국 시간)에 국토교통부 자료를 받아 전날 6시 30분 자료와 비교해요. 그사이 새로 생긴 신고가 '어제 새로 공개된 거래'예요. 하루를 놓치면 "10/26 이후"처럼 그대로 적어요.
- 계약 3개월을 매일 봐요
- 신고 기한이 계약일부터 30일이라, 이번 달과 앞의 두 달 계약을 매일 다시 받아 비교해요.
- 층만 공개, 동은 등기 후
- 국토교통부는 층만 공개하고, 동은 소유권 이전등기가 끝난 거래에만 공개해요. 동·호는 짐작하지 않아요.
- 평 = 전용 ㎡ ÷ 3.3058
- 1평 = 400/121㎡(한국표준과학연구원). 평은 비법정단위(국가기술표준원)라서 ㎡ 옆에 "(전용 25.7평)"처럼 참고로만 적어요. 공급면적이 아니라 전용면적이에요.
- 직전 거래
- 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 정수 부분)에서 취소되지 않은 거래 중 계약일이 가장 늦은 거래예요. 같은 날이면 높은 층을 써요.
- 신고가
- 자료를 받기 시작한 때 이후 같은 단지·같은 전용면적의 취소되지 않은 거래보다 비쌀 때만 붙여요. 같은 값은 신고가가 아니에요. 취소된 거래는 늘 빼요.
- 취소와 정정
- 해제여부가 "O"로 바뀐 거래는 '취소된 거래'로 따로 보여 드려요. 어제 있던 신고가 사라지고 같은 단지·날짜·면적·층의 새 신고가 생기면 "정정 신고일 수 있어요"라고 적어요.
- 지도 위치
- 단지 이름이 OpenStreetMap의 아파트 이름과 맞으면 그 자리에, 아니면 법정동이나 시군구 중심에 속 빈 핀으로 "대략 위치"라고 표시해요.
자주 묻는 질문
7가지
- "어제 신고된"은 무슨 뜻이에요?
국토교통부 자료에는 신고일이나 공개일이 없어요. 그래서 매일 아침 6시 30분에 받은 자료를 전날 6시 30분 자료와 비교해서, 그사이 새로 생긴 거래를 '어제 새로 공개된 거래'로 보여 드려요. 하루를 건너뛰면 "10/26 이후"처럼 기간을 그대로 적어요.
- 계약일이 한 달 전인데 왜 어제 거래예요?
실거래 신고는 계약일부터 30일 안에 하면 돼요(부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조). 그래서 어제 공개된 거래의 계약일이 몇 주 전일 수 있어요. 지도와 목록에는 계약일을 함께 적어요.
- 취소된 거래는 뭐예요?
국토교통부 자료의 해제여부가 "O"로 바뀐 거래예요. 신고된 뒤 계약이 해제됐다는 사실만 보여 드리고, 이유는 자료에 없어서 짐작하지 않아요. 취소된 거래는 직전 거래와 신고가 계산에서 빼요.
- 신고가는 어떻게 정해요?
같은 단지, 같은 전용면적(㎡의 정수 부분이 같은 평형)에서 자료를 받기 시작한 때부터 지금까지 취소되지 않은 거래 중 가장 높은 값보다 높을 때만 신고가예요. 같은 값이면 신고가가 아니에요. 그 전 자료는 아직 받지 않아서 '역대 최고'라고 하지 않아요.
- 왜 동은 안 보이고 층만 보여요?
국토교통부가 층만 공개하고, 동은 소유권 이전등기가 끝난 거래에만 공개해요. 이 도구는 동·호를 짐작하거나 다른 자료와 맞춰 보지 않아요.
- 평은 공급면적이에요?
아니요. 자료에 있는 전용면적(㎡)을 평으로 바꾼 값이에요(1평 = 400/121㎡, 약 3.3058㎡). 흔히 말하는 "34평"은 공급면적이라 전용 84㎡ 안팎이에요. 평은 법정 단위가 아니라서 ㎡ 옆에 참고로만 작게 적어요.
- 이 가격이 시세예요?
아니요. 하루 동안 새로 공개된 개별 신고 한 건 한 건이에요. 층·향·수리 상태가 다 다르고, 시세나 투자 판단의 근거가 아니에요.
출처
국토교통부 실거래가 공개 API 외 12곳 · 확인 2026-10-28
실거래 자료 (이 도구가 매일 받는 API)
국토교통부_아파트 매매 실거래가 자료: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 신고된 자료, 법정동 앞 5자리 + 계약년월로 조회, 층만 공개·동은 등기 완료 건만
상세 자료 (승인 대기)
같은 기관·형식에 단지 고유번호(aptSeq)·도로명이 더해진 API. 승인되면 단지 비교와 위치가 더 정확해져요.
승인 대기응답 필드 이름
aptNm·umdNm·jibun·excluUseAr·floor·dealAmount·cdealType 등. 첫 실제 응답(2026-10-28, 파주시)에서 같은 이름을 확인했어요.
2차 자료- 확인 못 함
1평 = 400/121 ㎡
한국표준과학연구원 「단위와 환산」 (opens in a new tab) · Checked
평은 비법정단위
1961년 국제단위계를 법정단위로 채택, 건물·토지는 1983년까지 척관단위 허용
국가기술표준원 법정단위 FAQ (opens in a new tab) · Checked
시군구 목록 (256곳)
법정동코드 전체자료에서 존재하는 5자리 시군구 코드를 계산했어요(구가 따로 있는 시는 구로).
행정표준코드관리시스템 (국토교통부) (opens in a new tab) · Checked
단지 위치
OpenStreetMap의 아파트·주거지 이름이 단지 이름과 맞을 때 그 자리. Nominatim은 정책대로 1분에 4건 이하, 결과는 저장해서 다시 묻지 않아요.
OpenStreetMap contributors (ODbL) · Overpass API · Nominatim 사용 정책 (opens in a new tab) · Checked
대략 위치 (동네·시군구 중심)
단지를 못 찾으면 법정동 또는 시군구 대표 지점에 속 빈 핀으로 표시해요.
기상청 단기예보 활용가이드 격자_위경도(2610), 공공데이터포털 15084084 (opens in a new tab) · Checked
쓰지 않는 것: VWorld 지오코더
결과를 저장할 수 없다는 조건이라 캐시가 필요한 이 도구에는 쓰지 않아요.
VWorld 지오코더 안내 (opens in a new tab) · Checked